項(xiàng)目位于常州市東部地區(qū)，緊靠高架路環(huán)線，距離常州市中心區(qū)約7公里。策劃研究范圍為戚墅堰區(qū)及周邊地區(qū)，核心設(shè)計(jì)范圍北起龍錦路，南至延陵?yáng)|路，西起青洋路，東至長(zhǎng)青路，總用地面積約15.5平方公里。
　　根據(jù)2009年《常州市戚墅堰區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，本地區(qū)為戚墅堰區(qū)新城區(qū)。主要承載功能包括：區(qū)級(jí)行政服務(wù)、商貿(mào)商務(wù)服務(wù)、生態(tài)休閑服務(wù)、居住服務(wù)。
　　范圍內(nèi)擁有市區(qū)范圍最大的生態(tài)綠地：玫瑰湖以及生態(tài)公園占地約130公頃，將成為常州市區(qū)最大的公園，若進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，將具有極大的吸引力。規(guī)劃范圍內(nèi)水系豐富，京杭大運(yùn)河及丁橫河橫貫。還保留了大量原生態(tài)植被，、池塘濕地等自然風(fēng)貌。主要景觀資源包括：已建成的東方綠地（毓秀園），規(guī)劃中的丁塘河濕地公園及玫瑰湖公園。